上海市徐汇区房价，上海房价闵行

目录导读

• 1、闵行金虹桥为什么房价便宜
• 2、闵行区现在有什么在售的新房,大概多少钱?
• 3、浦东、闵行、松江目前房价情况是什么呀的?
• 4、上海闵行区房价和苏州园区房子哪一个更有价值
• 5、闵行地区现在的房价大概是多少?

闵行金虹桥为什么房价便宜

古北尚公馆之所以便宜，可能由于以下原因： 地理位置偏僻。古北尚公馆位于闵行区金虹桥板块，虽然交通便利，但相比其他核心城区，地理位置较偏僻。 停车位紧张。这也是影响房价的一个重要因素。 周边设施不完善。

奥玎宫廷别墅便宜的原因是：因为它的位置不太方便，公共交通不便，距离公交、地铁步行都较远，奥玎宫廷别墅位于闵行金虹桥，由上海鹏欣有限公司于2001年建成，楼栋总数184栋，共计房屋184户。

停车位少。古北尚公馆，地处中环边闵行金虹桥板块、虹桥镇镇中心，是整个闵行区地理位置最优越的区域，由于停车位少，导致只有少量购房者前来购买，房价降低了，该地北邻长宁、古北，东南邻徐汇，交通便利。

闵行区现在有什么在售的新房,大概多少钱?

闵行区在售的新盘很少，新楼盘主要集中在莘庄、莘闵别墅区、老闵行、马桥和浦江镇，莘庄、颛桥、老闵行均未有新楼盘开盘，马桥现在一个新盘在售，禹洲府。

目前在售的89平的带装修三房，单价8-4万，总价300万起。

该项目目前在售房源均价约45000元/㎡-48000元/㎡，建面约77㎡、89㎡。禹洲府位于上海规划的九个新城之一的闵行新城——闵行马桥，具体位于富国路和银春路交汇处。周边临近地铁5号线，区域受益于莘庄商圈及碧江广场商圈。

均价1万、马桥（万科公园大道、禹州府、卓越维港等）均价7万、新桥（象屿上海年华、金达双都会）均价5万 颛桥板块目前以老房子为主，配套比较老，且没有新房源推出。目前闵行区在售新房均价6万。

万以内的项目主要集中在马桥这个板块，目前有一个项目在售，名称是禹州府。位于富国路199弄，目前在售的户型有77平米两房以及89平米三房和125平米四房。均价在43000左右，总价区间在325-580万之间。

浦东、闵行、松江目前房价情况是什么呀的?

1、闵行区位于上海市中部，与徐汇区、浦东新区、奉贤区、松江区、青浦区、长宁区、嘉定区相近，交通规划稳定发展，所以整体看来非常的有潜力。因为政策影响，闵行区今年房价相对去年虽有增长，但是却也有下跌趋势。

2、闵行05月新房均价62554元/m2，宝山05月新房均价46687元/m2等等。

3、目前松江区域在售的楼盘均价在5万左右，根据区域位置的不同，均价也有所不同；闵行区域相对说在售的新盘比较少，刚需性的住宅目前只有一个禹洲府在售，均价在6万到8万之间。

4、因这个版块在莘庄商圈的辐射范围下，同时松江目前楼盘均价相对较高，所以现在这个区域的价格在46000-48000左右。再加上现在是19大召开时期，会带来一系列政策的变化，也就会导致房价变动范围相对较大。

5、松江的新桥、九亭的均价是5万/平左右，泗泾、洞泾、佘山的均价是2/平左右，松江新城的均价是5万/平左右，小昆山的新房均价是3万/平。

上海闵行区房价和苏州园区房子哪一个更有价值

上海人或者外地人在上海工作，买上海的更适合。即使是郊区也比苏州的近得多。上海比苏州科教文卫各方面都要更有优势。人均寿命全国名列前茅。上海是全国第一经济体。经济地位无可撼动。

上海闵行区是富人区。所谓富人区就是连着一片，十几个楼盘都是豪宅的区域，而不是某一个楼盘而已。如果是上海人没有人不知道2016想当然上海的富人区就是“新江湾城”。上海市政府重点打造的上海居住名片。

这要看你自己的情况，如果你在上海工作的话，把苏州的房子卖了，去上海买房子也是明智的选择，不过上海的房子价格都比较高，你只能选择贷款的方式购买房子。买房贷款。

半中心区半郊区1个：浦东新区 郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区 郊县：崇明县 上海比较好的区主要是指中心城区，包括原来的法租界、英美租界地区。

闵行地区现在的房价大概是多少?

1、涨了。据链家网显示，2022-03整个闵行区的二手房均价为5万/平，较上个月上涨了0.1万/平。闵行区隶属于上海市，位于上海市中部，形似一把钥匙，东与徐汇区、浦东新区相接。

2、颛桥紫薇花园（左岸）目前房价为：69990元/_。颛桥紫薇花园（左岸）位于闵行颛兴路88号，物业类型是住宅，房屋产权带装修，目前销售状态为板楼，规划面积146000_，建筑面积300000_。

3、养云村目前房价为：40000元/_。养云村位于闵行中青路1515弄，物业类型是商业-写字楼，房屋产权，目前销售状态为，规划面积95785_，建筑面积47892_。

4、闵行区10月二手房均价为48829元/m2，9月份二手房均价49157 元/m，与上月相比下跌了0.67% ↓，比去年同时期上涨了80% ↑。

5、汤臣一品多少钱一平米 上海汤臣一品房价参考均价为270，000元/平（单价），总价为2，000，000万/套。